3 ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí

1. Khi nào nên cải tạo nhà cấp 4 3 gian cũ?

Thực tế, việc nâng cấp nhà cấp 4 3 gian cũ là điều cần thiết trong những trường hợp sau đây:

• Ngôi nhà đã quá cũ, bị hư hỏng, chất lượng công trình không còn đảm bảo an toàn.
• Không gian sống không đủ để đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. 
• Bạn muốn thay đổi phong cách kiến trúc cho hợp xu hướng thời đại và sở thích của mình. 

2. Ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian độc đáo, tiết kiệm

Nhiều người lo lắng việc sửa sang lại nhà cấp 4 3 gian cũ sẽ làm mất đi nét đẹp truyền thống vốn có của nó. Tuy nhiên, chỉ cần chọn đúng đơn vị thiết kế và thi công uy tín thì họ sẽ tư vấn cho bạn phương pháp cải tạo phù hợp, đúng ý muốn. Dưới đây là một vài ý tưởng độc đáo mà bạn có thể tham khảo thêm:

2.1. Cải tạo căn cấp 4 cũ 3 gian thành nhà có gác lửng

Ý tưởng cải tạo căn nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà có gác lửng được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và giúp tiết kiệm ngân sách đầu tư. Đặc biệt phù hợp cho những gia chủ eo hẹp về kinh tế. 

• Tùy thuộc vào từng diện tích ngôi nhà mà bạn sẽ chọn kích thước và vật liệu cầu thang sao cho hợp lý nhất. Ưu tiên cầu thang gác lửng bằng inox, sắt, gỗ có thiết kế đơn giản, tô điểm cho không gian sống.
• Phần gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc chỗ cất chứa đồ đạc giúp nhà trông gọn gàng hơn.
• Chọn lắp đèn chiếu sáng và đồ nội thất phù hợp cho khu gác để không gian nhìn rộng rãi, thoáng mát.

2.2. Nâng tầng cho nhà cấp 4 3 gian cũ

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà 2 tầng là lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay. Cách này đơn giản hơn việc làm biệt thự sân vườn mà vẫn giữ được kết cấu cũ của ngôi nhà. Tuy nhiên, điều kiện lên tầng bao gồm nền móng nhà phải kiên cố, đủ khả năng chịu lực; tường nhà cũng cần đảm bảo chắc chắn khi xây thêm tầng. 

• Với nhà cấp 4 mái bằng thì có thể nâng tầng mà không cần đổ mái.
• Nhà cấp 4 mái ngói thì phải nó mái cũ đi, đổ mái bằng để làm nền xây lên tầng 2.
• Tầng 2 sau khi được xây thêm thì gia chủ có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ, phòng đọc sách trên đó.

2.3. Biến hóa nhà cấp 4 có 3 gian thành biệt thự sân vườn

Biến 1 ngôi nhà cấp 4 3 gian thành căn biệt thự sân vườn, tại sao không? Điều này sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống siêu đẹp, thoải mái sinh hoạt mà vẫn giữ được kết cấu 3 gian. 

• Nếu khoảng sân rộng thì nên tôn tạo khu vườn phía ngoài để trồng cây cảnh, làm hồ cá, lát thêm gạch đỏ cho tiện đi lại. Còn sân không quá lớn thì tạo tiểu cảnh sân vườn nhỏ.
• Nền sân phải đủ cao để tránh bị đọng nước nhưng cũng không được cao hơn nền nhà.
• Sửa chữa ngoại thất bằng cách thay mới màu sơn, trát lại tường nhà, làm hiên rộng ra, mặt tiền sơn màu sáng và hợp phong thủy của gia chủ.
• Thay đổi nội thất sao cho hài hòa, ngăn không gian trong nhà thành phòng riêng cho các thành viên gia đình. Nên dùng thạch cao hoặc vách ngăn nghệ thuật để tránh gây bí bách.

3. Kinh nghiệm cải tạo, nâng cấp nhà cấp 4 cũ 3 gian

Thứ nhất, cần tìm hiểu rõ thực trạng căn nhà cấp 4 3 gian muốn cải tạo về khả năng chịu lực, hệ thống điện nước, tuổi thọ, kết cấu, vật liệu xây dựng,... Từ đó, có phương án thi công tốt nhất. 

Thứ hai, lên ý tưởng phân chia lại diện tích, các phòng chức năng. Quan sát và phân tích kỹ từng hạng mục cần nâng cấp xem chỗ nào thay mới, sửa chữa, chỗ nào vẫn giữ nguyên để hạn chế chi phí.

Thứ ba, chú ý khâu trang trí nội thất. Xác định đồ vật nào dùng được, có thể tái chế, đồ nào cũ cần mua mới. Tùy theo diện tích, phong cách kiến trúc và tài chính của chủ ngôi nhà để chọn lựa đồ nội thất.

Thứ tư, chuẩn bị ngân sách trước giúp quá trình cải tạo diễn ra thuận lợi, nhanh chóng. Hãy tính toán kỹ lưỡng để dự trù số tiền chi trả khoảng bao nhiêu để chủ động, tránh hết tiền giữa chừng làm gián đoạn công việc.

Thứ năm, chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực sửa chữa, nâng cấp nhà ở. Chỉ như vậy, mới đảm bảo về mặt chất lượng, tiến độ, tính thẩm mỹ và cả chi phí.

>>Bạn nên xem thêm Bảng giá dịch vụ phá dỡ nhà cũ bằng máy xúc (Cam kết an toàn)

Trên đây là những cách cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian phổ biến, được yêu thích nhất hiện nay. Tùy vào sở thích, diện tích và điều kiện tài chính mà bạn có thể chọn thiết kế phù hợp nhất.