Mục lục bài viết

    Xây dựng Anh Hiếu là một trong những đơn vị thi công phá dỡ nhà cấp 4 uy tín, giá rẻ nên được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Để biết đơn giá phá dỡ nhà cấp 4 mới nhất quý khách hàng đừng bỏ qua nội dung thông tin có trong bài viết dưới đây.

    1. Khi nào nên phá dỡ nhà cấp 4?

    Sau một thời gian sử dụng, những căn nhà cấp 4 bị xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Lúc này cần phải phá dỡ nhà cấp 4 để cải tạo, nâng cấp để đảm bảo an toàn cho mọi người sử dụng. Hoặc những ngôi nhà cấp 4 đã xây dựng từ lâu, không hợp với phong cách thiết kế, công năng sử dụng của gia chủ cũng cần được phá dỡ để giải phóng mặt bằng, xây dựng mới.

    Phá dỡ nhà cấp 4 là công việc đơn giản nhưng đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận để quá trình tháo dỡ diễn ra nhanh chóng, an toàn, tiết kiệm chi phí. Trong ngôi nhà cấp 4 có rất nhiều hạng mục cần phá dỡ nên bạn hãy lên một danh sách các công việc cần thực hiện để có phương án xử lý kịp thời. Nếu muốn phá dỡ nhà cấp 4 để xây mới thì không quá khó khăn nhưng nếu bạn muốn giữ lại phần khung, cải tạo thì cần có phương án phù hợp. Một trong những cách được nhiều gia đình áp dụng đó là sử dụng dịch vụ phá dỡ nhà cấp 4 cũ.

    Khi nào nên phá dỡ nhà cấp 4?
    Khi nào nên phá dỡ nhà cấp 4?

    2. Bảng đơn giá phá dỡ nhà cấp 4 tại Xây Dựng Anh Hiếu:

    Tùy từng ngôi nhà cấp 4 sẽ có đơn giá phá dỡ khác nhau. Đơn giá phá dỡ nhà cấp 4 phụ được quyết định bởi nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí,...đơn vị thi công. 

    Dưới đây là bảng giá phá dỡ nhà cấp 4 mà bạn nên tham khảo.

    Nội dung

    Diện tích

    Đơn giá phương pháp thủ công

    Đơn giá phương pháp phá dỡ máy móc

    Đơn giá phá dỡ nhà cấp 4 thủ công + máy móc

    Nhà cấp 4 mái bro hoặc mái tôn

    < 30 m2

    Trọn gói 7.5 triệu

    Trọn gói 5 triệu

    Trọn gói 6 triệu

    Nhà cấp 4 mái bro hoặc mái tôn

    > 30 m2

    200.000 - 250.000 đồng/m2

    100.000 - 170.000 đồng/m2

    150.000 - 200.000 đồng/m2

    (Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chi tiết quý khách hàng hãy liên hệ tới holtine 0948.369.989, tổng đài luôn mở 24/7)

    Để đảm bảo thời gian, chất lượng phá dỡ nhà cấp 4 thì bạn nên lựa chọn sử dụng dịch vụ tại các đơn vị uy tín. Các đơn vị phá dỡ nhà cấp 4 cũ uy tín thường có thông tin địa chỉ rõ ràng, mức giá công khai, nhận được nhiều đánh giá, phản hồi tích cực của khách hàng.

    3. Quy trình phá dỡ nhà cấp 4 an toàn tại Anh Hiếu:

    Hầu hết, nhà cấp 4 được xây dựng với khả năng chịu lực không quá cao chủ yếu là bê tông cốt thép nhỏ, gạch, gỗ,...Bao che là các bức tường vách ngăn được xây 110mm hoặc 220mm. Vật liệu lợp mái chủ yếu là gạch ngói hoặc fibroociment. Chiều cao tối đa của nhà cấp 4 là 2 tầng, tuổi thọ sử dụng dưới 40 năm. Vì kết cấu nhà cấp 4 khá yếu nên có rất nhiều hạng mục cần xử lý khi phá dỡ để không làm ảnh hưởng tới các ngôi nhà liền kề.

    Để quá trình phá dỡ nhà cấp 4 cũ nhanh chóng, an toàn thì bạn cần phải lên một bản báo cáo gồm có các hạng mục cần tháo dỡ nhà cấp 4, biện pháp tháo dỡ,....Và đó cũng là căn cứ để đơn vị thi công chuẩn bị máy móc, trang thiết bị, nhân lực thực hiện.

    Trình tự phá dỡ nhà cấp 4 để xây mới, cải tạo, nâng cấp như sau:

    • Mái sẽ được tháo trước, tháo đến đâu thì sẽ vận chuyển phế liệu đi đến đấy để có không gian phá dỡ các hạng mục tiếp theo.
    • Tháo dỡ từng bộ phận của ngôi nhà cấp 4 từ trên xuống dưới. Khi thực hiện phải thật cẩn thận, đảm bảo an toàn, hạ từ từ. Với những thanh gỗ bị mục nát thì cần có giáo thép hoặc dây an toàn để bảo đảm an toàn cho nhân công phá dỡ nhà.
    • Các bức tường nhỏ, thấp nên thực hiện phá dỡ theo phương pháp thủ công như sử dụng búa tạ, khoan.
    • Trình tự phá dỡ nhà cấp 4 cần phải tính toán kỹ lưỡng dù công việc này không quá khó khăn nhưng đòi hỏi sự tỉ mỉ giống như việc phá dỡ nhà cao tầng.

    >>>Xem thêm Bảng đơn giá phá dỡ tường gạch bằng máy chuyên dụng (GIá 2023)

    4. Phá dỡ nhà cấp 4 có cần phải xin phép không?

    Phá dỡ nhà cấp 4 có cần phải xin phép không là câu hỏi mà chúng tôi nhận được của rất nhiều người nhất là những ai đang có nhu cầu phá dỡ nhà cấp 4 ở khu vực trung tâm thành phố, phố cổ,...Theo quy định hiện hành của luật nhà ở đối với lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, trước khi phá dỡ nhà cũ để xây dựng nhà mới thì cần phải có giấy xin cấp phép và phá dỡ nhà cấp 4 cũng không là ngoại lệ. Giấy phép phá dỡ nhà cấp 4 là cơ sở đảm bảo an toàn trong quá trình thi công, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các công trình liền kề,...

    Phá dỡ nhà cấp 4 có cần phải xin phép không?
    Phá dỡ nhà cấp 4 có cần phải xin phép không?

    "Xem ngay Bảng báo giá phá dỡ bê tông trọn gói bằng máy xúc (An toàn 100%)"

    5. Những lưu ý quan trọng khi phá dỡ nhà cấp 4:

    Hãy nắm chắc những lưu ý quan trọng dưới đây khi phá dỡ nhà cấp 4, đó là:

    • Nhân công phá dỡ nhà cấp 4 phải được trang bị đầy đủ đồ bảo hộ như quần áo, mũi, giàn giáo, dây đeo bảo hộ,...
    • Di chuyển các thiết bị, đồ nội thất trong nhà trước khi phá dỡ
    • Ngắn kết nối nguồn điện, nguồn nước trong quá trình phá dỡ nhà cấp 4
    • Công việc phá dỡ nhà cấp 4 chỉ được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm, không nên “mướn” người thân, hàng xóm tháo dỡ nhà vì họ sẽ không biết tháo dỡ từ đâu.
    • Khi tháo dỡ nhà cấp 4 tại các khu vực chật hẹp, máy móc khó tiếp cận thì cần phải chú ý để không làm ảnh hưởng tới các căn hộ liền kề.
    • Nên có bạt che chắn bụi bẩn, biển cảnh báo để mọi người không lui tới gây mất an toàn.
    • Tháo dỡ tới đâu vận chuyển phế liệu tới đó để có không gian phá dỡ các hạng mục tiếp theo của nhà cấp 4.
    Hãy nắm chắc những lưu ý quan trọng dưới đây khi phá dỡ nhà cấp 4
    Hãy nắm chắc những lưu ý quan trọng dưới đây khi phá dỡ nhà cấp 4

    6. Xây dựng Anh Hiếu - Đơn vị phá dỡ nhà cấp 4 giá rẻ

    6.1. Địa chỉ phá dỡ nhà cấp 4 giá rẻ, tiết kiệm thời gian

    Nếu bạn chưa biết lựa chọn đơn vị phá dỡ nhà cấp 4 nào tại Hà Nội, Hải Phòng,...thì Xây dựng Anh Hiếu là gợi ý mà bạn không nên bỏ qua. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ nhà cũ, Xây dựng Anh Hiếu cam kết về tiến độ, chất lượng cùng giá thành. Những lý do bạn nên sử dụng dịch vụ tháo dỡ nhà cấp 4 tại nơi đây đó là:

    • Đơn vị uy tín, nhiều năm kinh nghiệm, phá dỡ 999+ công trình nhà cấp 4 khác nhau, nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng.
    • Đội ngũ nhân sự chất lượng cao, luôn đưa ra được phương án phá dỡ nhà phù hợp với từng vị trí và yêu cầu của khách hàng. Nhân công phá dỡ nắm chắc quy trình thực hiện, sử dụng thành thạo các thiết bị phá dỡ nhà.
    • Luôn ứng dụng các trang thiết bị, máy móc hiện đại khi phá dỡ nhà cấp 4.
    • Đảm bảo tiến độ phá dỡ, không làm ảnh hưởng đến công trình liền kề. Có biện pháp giảm thiểu tiếng ồn và bụi bẩn.
    • Giá phá dỡ nhà cấp 4 tại Xây dựng Anh Hiếu cạnh tranh, không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào khi thi công.
    • Có hỗ trợ khách hàng di chuyển, xử lý phế liệu nhà cấp 4 sau khi phá dỡ.

    "Bạn nên xem thêm Bảng giá chi phí dịch vụ phá dỡ công trình (Cập nhật 2023)"

    6.2. Quy trình phá dỡ nhà cấp 4 tại Xây dựng Anh Hiếu

    Quy trình phá dỡ nhà cấp 4 tại Xây dựng Anh Hiếu thực hiện như sau:

    Bước 1: Chuẩn bị

    • Xin giấy phép phá dỡ nhà cấp 4
    • Kiểm tra, ngắt toàn bộ hệ thống điện, nước tại khu vực phá dỡ
    • Sử dụng bạt che chắn công trình để hạn chế bụi bẩn, gạch đá văng làm ảnh hưởng tới ngôi nhà liền kề
    • Có biển cảnh báo để mọi người xung quanh biết không nên đến gần
    • Chuẩn bị và di chuyển máy móc, thiết bị đến vị trí tháo dỡ nhà cấp 4

    Bước 2: Thi công phá dỡ nhà cấp 4

    • Tùy theo khối lượng và mục đích phá dỡ sẽ lựa chọn phương án phá dỡ phù hợp
    • Nếu phá dỡ nhà cấp 4 giải tỏa mặt bằng thì sẽ sử dụng phương tiện xe cơ giới
    • Nếu phá dỡ các ngôi nhà cấp 4 đơn chiếc thì sử dụng biện pháp thủ công để đạt hiệu quả tối đa
    • Dùng giàn giáo để phá dỡ phần mái nhà, hạn chế tối đa việc di chuyển nhiều trên mái vì kết cấu phần mái rất yếu, dễ gây nguy hiểm
    • Phá dỡ toàn bộ tường gạch, công trình phụ bằng búa hoặc dùng máy bắn điện
    • Phá dỡ phần bê tông nền còn lại

    Bước 3: Làm sạch, bàn giao mặt bằng

    • Sử dụng xe tải để vận chuyển toàn bộ phế liệu ra khỏi khu vực thi công
    • Dùng nước sạch để loại bỏ bụi bẩn ở lối đi (nếu cần)
    • Thu gọn bạt che bụi, biển cảnh báo nguy hiểm
    • Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao với chủ nhà
    • Tiếp nhận ý kiến, phản hồi của khách hàng

    "Nếu bạn băn khoăn về giá, hãy xem thêm Bảng giá dịch vụ phá dỡ nhà cũ bằng máy xúc (Cam kết an toàn)"

    Lựa chọn và sử dụng dịch vụ phá dỡ nhà cấp 4 tại Xây dựng Anh Hiếu là cách giúp bạn đảm bảo thời gian, chất lượng công trình phá dỡ và tiết kiệm chi phí. Để được tư vấn chi tiết và nhận bảng báo giá, quý khách hàng hãy liên hệ tới hotline 0948.369.989, nhân viên Xây dựng Anh Hiếu sẵn sàng hỗ trợ, mọi lúc mọi nơi.



    Zalo

    0974111186