Mẫu đơn xin phá dỡ nhà mới nhất năm 2023

1. Tìm hiểu quy định về đơn xin phép phá dỡ nhà cũ

Theo nội dung hiến pháp, luật pháp hiện hành tại Việt Nam, trước khi tiến hành tháo dỡ công trình cũ thì chủ nhà cần xin cấp phép tại cơ quan chức năng có thẩm quyền. Đồng thời, tuân thủ đúng những quy định sau:

• Việc thi công tháo dỡ nhà cũ phải đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh, đổ phế liệu đúng chỗ.
• Thực hiện các nguyên tắc an toàn lao động và tính mạng con người.
• Phá dỡ nhà theo đúng phương án đã được phê duyệt trong đơn xin phép.
• Cần phải gia cố chống văng, chống nghiêng cho những công trình liền kề trong quá trình tháo dỡ, đào móng.
• Với công trình nhà 2 tầng trở lên yêu cầu có bản vẽ biện pháp tháo dỡ của nhà thầu có thẩm quyền lập ra.
• Tổ chức, đơn vị tháo dỡ chịu trách nhiệm trước pháp luật khi được giao thi công phá dỡ nhà.

2. Mẫu đơn xin phá dỡ nhà mới nhất 2023

Mẫu đơn xin phép phá dỡ nhà là mẫu giấy có ghi đầy đủ thông tin về cá nhân, công trình, nội dung xin phép và cam kết thực hiện tự phá dỡ để gửi lên cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét, quyết định.

2.1. Mẫu đơn xin cấp phép phá dỡ công trình

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH
(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị)

Kính gửi:……………………………………………………..………………………………...

1. Tên chủ đầu tư:…………………………………………………………………….………
– Người đại diện:……………………………… Chức vụ:………………………………….
– Địa chỉ liên hệ: Số nhà:………. Đường……………….……. Phường (xã) ……..….………… Quận (huyện):........................... Tỉnh (thành phố):...........................
– Số điện thoại:………………………………………………………………………………..
2. Địa điểm xây dựng:………………………………………………………………………..
– Lô đất số:…………………………………….. Diện tích:……………m2.
– Tại:…………………… Đường:……………….……. Phường (xã) …….…..…………

Quận (huyện):........................... Tỉnh (thành phố):...........................

– Nguồn gốc đất:.……………………………………………………………………………..

3. Nội dung xin phép:…………………………………………………………………………
– Loại công trình:…………………… Cấp công trình:……………………………………..
– Diện tích xây dựng tầng 1:……………m2.
– Tổng diện tích sàn:……………..m2.
– Chiều cao công trình:………………m.
– Số tầng:.……………………………………………………………………………………..
4. Đơn vị thi công phá dỡ:.…………………………………………………………………..
– Địa chỉ:……………………………………………………………………………………….

– Điện thoại:…………………………………………………………………………………...
5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):………………………………………….
– Địa chỉ:…………………………………… Điện thoại:...……………….……………….
– Giấy phép hành nghề số (nếu có):……………………….. Cấp ngày …………………
6. Biện pháp thi công phá dỡ, di dời (nếu có):…………………………………………….
7. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………………. tháng.
8. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

..……… ngày ……… tháng ……… năm ………
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

2.2. Quy trình xin cấp phép tháo dỡ nhà

• Bước 1: Chuẩn bị mẫu đơn xin phá dỡ nhà cùng những giấy tờ liên quan theo quy định hiện hành.
• Bước 2: Mang hồ sơ đến nộp tại cơ quan có thẩm quyền và trách nhiệm trong lĩnh vực cấp phép xây dựng. Nếu hồ sơ đúng và đủ, cơ quan chức năng sẽ viết giấy hẹn đến ngày nhận kết quả. Còn thiếu hoặc sai giấy tờ thì sẽ báo lại để người nộp bổ sung thêm.
• Bước 3: Bộ phận giám định xây dựng đến trực tiếp công trình khảo sát và tham mưu cho cấp trên.
• Bước 4: Theo thời gian hẹn, cá nhân/ tổ chức xin cấp phép đến nhận kết quả tại nơi đã nộp hồ sơ. Trường hợp, không được cấp giấy phép sẽ có kèm văn bản nêu rõ lý do cụ thể.

3. Chia sẻ kinh nghiệm phá dỡ công trình cũ

Để quá trình tháo dỡ nhà cũ diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và đúng quy định pháp luật thì các bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

Đầu tiên, cần hoàn thành thủ tục xin cấp giấy phép. Bạn có thể đến cơ quan thuộc Sở xây dựng, nơi công trình tháo dỡ để được tư vấn về hồ sơ và hướng dẫn các bước thực hiện.

Thứ hai, gia chủ nên đi xem ngày giờ đẹp để thi công, chuẩn bị lễ cúng đầy đủ xin phép thổ địa, tổ tiên được phá dỡ nhà để xây nhà mới. Đồng thời, cầu mong các vị thần phù hộ cho mọi thứ diễn ra thuận buồm xuôi gió. Bởi mỗi khu đất đều có thần linh cai quản, việc này mang ý nghĩa quan trọng về tâm linh.

Thứ ba, tìm kiếm đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, chất lượng. Thực tế, bạn có thể tự mình phá dỡ nhà nhưng nếu không có phương án phù hợp, sự hỗ trợ của máy móc thiết bị hiện đại thì sẽ cực kỳ tốn kém công sức, thời gian và cả tiền bạc. 

Hiện Xây Dựng Anh Hiếu chuyên nhận tháo dỡ nhà uy tín hàng đầu tại Hà Nội và khu vực phía Bắc. Chúng tôi nắm rõ các quy định của pháp luật trong lĩnh vực xây dựng nên sẽ hỗ trợ cho gia chủ trong việc làm thủ tục pháp lý liên quan. Cam kết tiến hành tháo dỡ công trình nhanh chóng, an toàn, tiết kiệm.

>>Bạn nên xem thêm Bảng giá dịch vụ phá dỡ nhà cũ bằng máy xúc (Cam kết an toàn)

Trên đây là những chia sẻ về quy định, mẫu đơn xin phá dỡ nhà và kinh nghiệm thi công. Nếu còn điều gì thắc mắc, đừng ngần ngại hãy gọi ngay cho Xây Dựng Anh Hiếu theo số hotline: 0948 369 989.